Direito Imobiliário

No escritório Olaia & Associados, oferecemos uma ampla gama de serviços jurídicos especializados na área de Direito Imobiliário. Nossa equipe está preparada para atender às diversas necessidades de nossos clientes, garantindo segurança jurídica e eficiência em todas as transações imobiliárias.

Confira a seguir os serviços que oferecemos nessa área.

Serviços Prestados

1. Assessoria em Compra e Venda de Imóveis

• Elaboração e Revisão de Contratos: Garantimos que todos os contratos de compra e venda estejam de acordo com a legislação vigente, com cláusulas claras e justas para ambas as partes.
• Due Diligence Imobiliária: Realizamos uma análise completa de documentos para assegurar que não haja pendências ou irregularidades que possam comprometer a transação.

2. Regularização e Retificação de Imóveis

• Retificação de Área: Corrigimos informações equivocadas nas matrículas de imóveis, assegurando que a propriedade esteja adequadamente registrada.
• Usucapião: Conduzimos processos de usucapião para a aquisição legal de propriedades por meio de posse prolongada e ininterrupta.

3. Locação e Administração de Imóveis

• Contratos de Locação: Elaboramos e revisamos contratos de locação, assegurando que estejam de acordo com as normas vigentes e protegendo os interesses de nossos clientes.
• Resolução de Conflitos: Mediamos conflitos entre locadores e locatários e assessoramos em casos de inadimplência e rescisão de contratos.

4. Direito Condominial

• Convenções e Regulamentos Internos: Auxiliamos na elaboração e revisão de convenções condominiais, regulamentos internos e na mediação de conflitos entre condôminos.
• Cobrança de Taxas Condominiais: Assessoramos na cobrança de taxas condominiais em casos de inadimplência.

5. Incorporações e Desenvolvimento Imobiliário

• Memoriais de Incorporação: Suporte jurídico na elaboração de memoriais de incorporação e aprovação de projetos.
• Planejamento e Estruturação: Auxiliamos no planejamento e estruturação de empreendimentos imobiliários, desde a concepção até a comercialização das unidades.

6. Leilões de Imóveis

• Assessoria em Leilões: Prestamos assessoria completa na participação em leilões de imóveis, incluindo a análise de editais e a verificação do cumprimento de todas as etapas do processo.
• Imissão na Posse: Atuamos na desocupação de imóveis arrematados, seja de forma consensual ou por meio de processos judiciais.

7. Financiamento e Captação de Recursos

• Consultoria em Financiamentos: Orientamos nossos clientes sobre as melhores opções de financiamento imobiliário e auxiliamos na captação de recursos.
• Estruturação de Projetos: Suporte na estruturação de projetos imobiliários, incluindo consórcios, joint ventures e outras formas de associação.

8. Gestão de Conflitos e Litígios Imobiliários

• Mediação e Arbitragem: Oferecemos serviços de mediação e arbitragem para resolver conflitos imobiliários de forma amigável e eficiente.
• Representação Judicial: Representamos nossos clientes em litígios imobiliários, buscando a melhor solução para cada caso.

Nossa Abordagem

No Olaia & Associados, prezamos pela proximidade com nossos clientes e um atendimento personalizado. Cada caso é tratado com a devida atenção e seriedade, assegurando que nossos clientes estejam sempre bem informados e seguros em suas decisões. Nosso compromisso é oferecer soluções jurídicas consistentes e inovadoras, pautadas pela ética e independência profissional.

Para saber mais sobre nossos serviços ou agendar uma consulta, visite nosso site Olaia & Associados ou entre em contato pelo telefone (11) 91160-6020